8 (8652) 67-67-52 Звоните по будням с 10:00 до 19:00

Юридическое сопровождение при ипотечном кредитовании

В соответствии с ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», при ипотечном договоре одна сторона, выступающая залогодержателем, имеет правомочие удовлетворить свои материальные требования к должнику по данному обязательству в соответствии со стоимостью заложенной недвижимости преимущественно перед остальными кредиторами. При этом ипотечное имущество (дома, квартиры, комнаты, предприятия, земельные участки и так далее) находится у залогодателя в пользовании и владении. 

При оформлении ипотечного кредита в банке могут возникнуть трудности. Такая сделка включает в себя несколько шагов (оформление кредитного договора, передача недвижимости в залог в банковскую организацию, иногда – оформление соглашения о поручительстве). 

Именно поэтому рекомендуется воспользоваться услугой по юридическому сопровождению подобных сделок: в нашей коллегии работают опытные юристы, которые помогут вам оформить ипотеку на выгодных условиях. 

Услуги по юридическому сопровождению

Подобные услуги включают в себя следующее: 

  • Предоставление клиенту консультаций по вопросам, которые связаны с ипотекой.
  • Исследование документов. В первую очередь юристы тщательно изучают кредитный договор. При этом проверяется его соответствие нормам гражданского законодательства.
  • Помощь в сборе документов, которые требуются для оформления ипотечного кредита. Речь идет о справках о доходах, документах о недвижимости и так далее (точный список документации у различных банковских организаций может быть неодинаков). 
  • Переговоры с банковскими организациями. Юристы могут договориться с банком об исключении каких-либо положений из договора для обеспечения клиенту наиболее выгодных условий.
  • Сопровождение при заключении сделки. Специалист может присутствовать при оформлении кредитного договора и проконтролировать законность проведения данной юридической процедуры.
  • Помощь в государственной регистрации прав

Цены на юридические услуги адвоката, юриста по ипотечному кредитованию

Услуга Средняя стоимость
Консультация в офисе у юриста или адвоката по ипотечному кредитованию 500 р.
Анализ перспектив спора БЕСПЛАТНО
Подготовка процессуальных документов (исковое заявление, ходатайство, претензия, др.) от 2 500 р. 
Подготовка жалоб (апелляционная, надзорная, кассационная) 3 000 р. 
Подготовка соглашений 3 000 р. 
Досудебное урегулирование спора от 5 000 р. 
Ведение простого дела в суде от 15 000 р. 
Сложная судебная защита от 26 000 р. 
Особо сложное дело в суде от 50 000 р. 
Выезд на предварительное или судебное заседание в Ставрополе от 4 500 р.
Выезд на предварительное или судебное заседание в Ставропольском крае от 6 000 р. 
Выезд на заседание на территории РФ  от 8 000 р. 

Цены на отдельные категории дел по ипотечному кредитованию

Услуги Средняя стоимость
Консультация по защите прав обладателя ипотечного кредита 500 р.
Подготовка документов по сделкам с недвижимостью от 2 500 р. 
Изменение условий ипотеки от 7 500 р.
Анализ учредительных документов банка, страховой компании, застройщика от 6 000 р.
Сопровождение ипотечной сделки от 10 000 р. 
Судебное разбирательство с застройщиком от 11 000 р. 
Признание ипотечного договора полностью или в части недействительным от 10 000 р. 
Рассрочка, отсрочка исполнения решения суда от 13 000 р. 
 
Обращаем Ваше внимание, что цены на услуги адвокатов по ипотеке могут варьироваться в зависимости от особенностей тяжбы и особенностей ипотечного спора. Более точный прейскурант клиенты получают при консультации и анализе перспектив дела.

Особенности договора об ипотеке

Обратите внимание, что в соответствии со статьей 6 вышеуказанного федерального закона, нельзя отдавать изъятое из оборота имущество, а также собственность, которая по закону подлежит обязательной приватизации. Этот пункт также рассматривается нашими юристами для обеспечения законности сделки. 

В соответствии с законодательством, в договоре необходимо указать предмет ипотеки, его стоимость после проведенной оценки, а также срок, в которой необходимо выполнить обязательство. Само соглашение заключается в письменной форме, при этом его государственная регистрация является обязательной. Юридическая сила соглашения начинается именно с момента регистрации. Если договор не прошел такую процедуру, он считается недействительным. 

Как осуществляется регистрация данного договора? 

Для регистрации такой сделке сторонам необходимо обратиться в Росреестр и предоставить такую документацию, как заявление, договор ипотеки, квитанцию, которая подтверждает уплату госпошлины. 

Таким образом, юридическое сопровождение при оформлении ипотечного кредита – это полезная услуга, которая позволит вам оформить залог недвижимости с выгодными процентными ставками и избежать неправомерных действий со стороны кредитной организации. Обращаясь к нам, вы можете рассчитывать на следующее: 

  • профессионализм;
  • знание действующих законов и последних изменений в законодательстве;
  • сопровождение клиента на всех этапах заключения сделки;
  • доступная стоимость услуг. 
 
Заказать обратный звонок
Записаться на консультацию