8 (8652) 67-67-52 Звоните по будням с 10:00 до 19:00

Анализ инвестиционной деятельности

Инвестиционная деятельность согласно Федеральному закону "Об инвестиционной деятельности" — вложение инвестиций и осуществление практических действий в целях получения прибыли или достижения иного полезного эффекта.

Понятие «инвестиции» ведет свое происхождение от латинского слова invest, которое означает «вложение».

 
Инвестиции представляют собой вложения каких-либо средств в формирование определенных видов имущества для получения в будущем чистого дохода (прибыли) или других результатов. При этом полученный вследствие инвестирования средств результат должен обязательно превышать сумму инвестиций, т.е. вложения средств.

Эффективная деятельность фирм, предприятий и организаций в долгосрочной перспективе, обеспечение высоких темпов их развития и повышения конкурентоспособности в значительной мере определяется уровнем их инвестиционной активности и диапазоном инвестиционной деятельности.

Физическое или юридическое лицо, осуществляющее инвестиции от своего имени и за свой счет, называют инвестором.

Виды инвестиций

По объектам вложения средств:

  • Реальные инвестиции — это в основном долгосрочные вложения средств (капитала) непосредственно в средства производства. Они представляют собой финансовые вложения в конкретный, как правило, долгосрочный проект и обычно связаны с приобретением реальных активов. 
  • Финансовые инвестиции — это вложение капитала в проекты, связанные с формированием портфеля ценных бумаг и других активов.

По характеру участия в инвестировании:

  • Прямые инвестиции предполагают непосредственное участие инвестора в выборе объектов инвестирования и вложения средств.
  • Непрямые инвестиции - это инвестирование, опосредствуемое другими лицами (инвестиционными или иными финансовыми посредниками).

По периоду инвестирования:

  • Краткосрочные инвестиции - вложение капитала на период не более одного года.
  • Долгосрочные инвестиции - вложение капитала на период свыше одного года.

По формам собственности:

  • частные;
  • государственные;
  • иностранные;
  • совместные.

По региональному признаку:

  • Инвестиции внутри страны -вложение средств в объекты инвестирования, размещенные в территориальных границах данной страны.
  • Инвестиции за рубежом - вложения средств в объекты инвестирования, размещенные за пределами территориальных границ данной страны.

Объекты инвестиций

  • строящиеся, реконструируемые или расширяемые предприятия, здания, сооружения;
  • программы федерального, регионального или иного уровня. В этом случае в результате инвестирования также могут создаваться
  • комплексы строящихся или реконструируемых объектов, ориентированных на решение одной задачи;
  • производство новых изделий (услуг) на имеющихся производственных площадях.
 
Комплекс работ, выполняемых для обоснования эффективности инвестиций на предприятие, называется инвестиционным проектом.

Инвестиционный проект для конкретного предприятия является системой организационно-правовых и расчетно-финансовых документов, содержащей программу действий, направленных на эффективное использование инвестиций.

Риски инвестиционных проектов

  • Риск нестабильности экономического законодательства и текущей экономической ситуации;
  • Внешнеэкономический риск (введение ограничений на поставки товаров, закрытие границ;
  • Неопределенность политической ситуации и неблагоприятных социально-политических изменений в стране, регионе;
  • Колебания рыночной конъюнктуры, валютных курсов цен;
  • Неопределенность природно-климатических условий;
  • Производственно-технологический риск (отказы оборудования, аварии и т.д.)
  • Риск нежизнеспособности проекта. Инвесторы должны быть уверены, что предполагаемые доходы от проекта будет достаточны для покрытия затрат, выплаты задолженности и обеспечения окупаемости капиталовложений;
  • Налоговый риск включает невозможность использовать по тем или иным причинам налоговые льготы, предоставляемые действующим законодательством; изменением налогового законодательства; решение налоговой службы, снижающие налоговые преимущества.
  • Риск неуплаты задолженностей может возникнуть при временном снижении доходов из-за краткосрочного падения спроса на продукцию проекта или снижения цен на нее. 
  • Риск незавершенного строительства. Инвесторов беспокоит риск дополнительных затрат, связанных с несвоевременным завершением строительной базы проекта из-за инфляции, колебаний курсов валют, экологических проблем, правительственных постановлений.
Записаться на консультацию